进入2006年，搜索商业地产的关健词不难发现，一方面是复合型高级人才紧缺状况严重，另一方面是知名开发商纷纷向商业地产领域战略转型，加大商业地产投资力度，成为行业新特点。数据显示，仅05年1-5月，全国商业地产投资达到458亿，同比增长38.7％。在建项目面积同比增长94.7％。在房地产投资放缓的大趋势中，广东上半年房地产投资仅增加9.9％，而商业地产投资却增加了50.1％。
在包含了商业地产选址、规划、招商、运营的链条中，招商与运营管理贯穿了一个商业项目的始终，显然，从事这两类专业的人才则成了一个商业项目能否成功的关键，与之同来的是人才争夺大战。2003年就将目标瞄向商业地产人才的尤里克猎头机构负责人提出的几个观点道破了玄机。
“高薪”不封顶，只为求贤才
房地产行业中“暴利”说法由来已久，高职人员的高薪也是众人皆知。如广州Y先生（商业 地产），任某大型商业广场副总裁，负责某购物广场的招商、运营及管理工作；负责集团新业务的拓展管理工作，薪资60万RMB。香港S先生（地产 商业），现负责广州某大型商业广场运营管理。擅长商场定位、租户组合、租金价格调整方案、商场推广、客户消费心态，业态组合经验丰富，薪资80万RMB；台湾台南市M先生（商业），某连锁商业机构分店总经理、某名店台湾总店经营管理副处长、某零售集团华北区综超事业部总经理，擅长对商场内商品的规划、竞争者调查、顾客需求及特征分析、市场间隔、SWOT分析、拟订行销策略、组织内外资源等，薪资100万RMB。
目前国内成功的商业项目，招商总监职位以香港、马来西亚或其他境外人士居多，并有零售行业与房地产行业的双重经历。他们熟悉国内的城市规划、居民消费心理等，这部分人一般年薪在40-50万之间。深圳、广州、北京、上海等城市商业地产的高管人才年薪也基本保持在25-30万之间。
一个大型的商业地产项目，在面对人才与薪资的平衡点时，基本上都会毫不犹豫的选择人才，高级人才在商业地产领域基本上等同于高薪资。但企业仍面临重金在握，一帅难求的被动局面。
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